2月〜3月は物件豊富です

2月から3月はもっとも物件数が豊富で部屋探しには最良の時期と言われていますが、部屋はいつでも探すことは可能です（在庫ゼロはありえません）シーズンごとの空室状況を踏まえて、部屋探しを始めましょう。

例年１月中旬ごろよりスタートし、３月２０日頃まで続きます。３月下旬頃（２次合格発表後駆け込み契約）を過ぎると、春は終わり、単身者やファミリーといった住み替え層の移動時期になります。この時期は新築の供給も多く、１年を通して１番物件数が多い時期。反対に、部屋を探す人も多く、競合が非常に多い時期でもあります。新入学・入社など、どうしてもこの時期に引越しをしなければいけない方以外は、基本的には避けたほうが無難な時期です。どうしても地域や建物を限定して探したい方は、賃料が高めになり競合は多いですが、この時期に探せば出会える確率は高くなります。

梅雨ごろより閑散期に突入し、８月中旬頃まで続きます。この時期は競合がほとんどなく、ゆっくり探せます。部屋を見比べて探したい方にはオススメのシーズンと言えます。（春ほどの空きはありませんが）比較的条件交渉がしやすい時期と言えます。少々難が有っても、とにかく割安感が有る部屋探しはこの時期です。在庫が少ない為、細かい条件設定は厳しいですが、この時期であれば、賃料１割引き・礼金ゼロ・シングルタイプに２人入居・ペットと同居、など交渉に乗ってもらえる可能性が高いです。

いよいよ秋シーズン突入、１１月まで続きます。ファミリータイプの秋竣工の新築情報が多く出るのもこの時期です。春ほどではないが競合しやすいです。９月からの転勤や単身赴任により物件を探すサラリーマンや４月に入居したものの、通学や周辺の環境を考えて引越しを考える学生も少数ではあるが移動する時期でもあります。